行業動態

浙江省建筑業行業協會會長趙如龍淺談防水

在2016年浙江省防水協會年會上,浙江省建筑業行業協會會長趙如龍蒞臨會議發表了講話。他根據我省建筑防水現狀,就如何圍繞浙江省建筑防水組織怎樣加強協作、形成共識,共同把我省建筑防水工程的質量水平提到一個更高水準這一主題。作出了重要指示(全文如下):

各位領導、各位專家學者、各位代表:
大家下午好!
今天,浙江省建筑防水行業協會、浙江省土木建筑學會防水學術委員會、浙江省建筑業行業協會防水工程專業委員會三家聯合在此召開2016年浙江省建筑防水領域年會。我欣喜地看到,這種產、建、研相結合,共同應對建筑防水通病的形式是一種與時俱進的好形式,今天的會議也是一種聯盟式的合作共進的很好的開會方式,但愿這種聯盟式的合作今后更緊密一些。值此機會,對前來參加年會的中國建筑防水協會、中國建筑業協會防水分會的領導、各位專家學者、各位會員代表表示熱烈的歡迎!對剛剛選舉出的浙江省建筑防水行業協會新一屆理事會表示誠摯的祝賀!
根據會議安排,讓我講講一些感言,講怎么,思考良久,根據目前我省“三家防水組織”的主管部門不同,具體的工作內容和責任也不同,分別承擔著建筑防水工程的專業設計研究、材料生產監管、專業施工推廣等責任的具體情況,如何圍繞建筑防水,加強協作,形成共識,共同把我省建筑防水工程的質量水平提到一個更高水準這一主題。借此機會,我想講三方面的意見,僅供參考。
一、我省建筑業2016年三個季度的發展情況
建筑業是浙江省的支柱產業,在新常態下依然表現了強勁的發展勢頭,具體表現為:一是建筑業產值穩中有升。2016年1至9月完成建筑業產值15773億元,同比增長5.3%,增幅同比提高2.5個百分點。其中省外產值7913億元,同比增長6.1%,增幅同比提高3.1個百分點,省外產值占全省建筑業產值總量50.2%,比去年同期提高0.4個百分點。二是簽訂合同額再創新高。1-9月全省建筑業簽訂合同額31852億元,同比增長3%,其中本年度新簽合同額15013億元,同比增長9.8%,增幅提高了17.9個百分點。三是新開工面積止跌回升。1-9月,新開工面積48539萬平方米,同比增長3.3%,增幅提高了18.9個百分點。四是勞動用工平穩增長。1-9月,全省計算勞動生產率的平均人數相對去年同期 654.8萬人增加到658.16萬人,增加了3.36萬人,同比增長0.5%。
從總體看,我省建筑業走勢穩中趨好,但發展的趨勢不容樂觀。尤其是近年來隨著全球經濟的萎靡,作為國民經濟支柱產業的建筑業發展進入了新常態。從宏觀層面上看,建筑業產值增長,利潤增長的速度放緩,整個建筑行業進入了轉變增長方式與企業轉型升級的結構調整期。與此同時,建筑業實施“營改增”和加快推進綠色建筑、綠色施工,住宅全裝修及實現建筑產業現代化等發展要求,由此對建筑企業的發展戰略、經營模式、組織構架、管理能力等也提出了新的更高的期盼;從微觀層面上看,一方面,房地產市場的持續波動造成開發商資金緊缺,減少對新項目的投資,并產生了大量的拖延竣工結算、拖欠工程尾款的現象嚴重。另一方面,部分項目受限于傳統粗放型的經營模式,項目經理挪用資金或對外形成帳外債務,使得建筑企業面臨著巨大的資金壓力和債務風險。
根據我省建筑業的發展情況,分析建筑業的趨勢,總體上將保持平穩向好態勢,下階段要提振信心,抓住機遇,加快推進建筑業轉型發展。著重做好以下四方面的工作。
1、加大政策扶持。省建設廳將在廣泛調研的基礎上,以省政府名義出臺相關應對挑戰的扶持政策,進一步加大制度創新,激發行業發展活力,進一步優化發展環境,減輕企業負擔,進一步推進轉型升級,增強企業活力;進一步加強要素保障,形成工作合力。
    2、推動轉型發展。積極鼓勵建筑企業抓住機遇,加快推進建筑業轉型發展,著重做好以下四方面的轉變,即在建設方式上向綠色建筑轉變,建筑物都要實施一星級以上的綠色標準,并強制推行;在生產方式上向建筑工業化轉變,我省比全國提早5年實現裝配式建筑占新建建筑比例達30%以上的目標;在承包方式上向工程設計、生產、施工一體化的工程總承包轉變,將對政府投資項目優先采用工程總承包模式;在專業領域向優勢專業轉變;鼓勵軌道交通、港口碼頭、鋼結構等優勢專業組成產業聯盟,提升承接PPP等項目的能力。同時抓住“互聯網+”產業革命和我省推進工程總承包、綠色建筑、住宅全裝修、BIM新技術等機遇,全面提升科技創新能力,增強企業核心競爭力,提高全產業鏈服務能力。
3、鼓勵抱團發展。鼓勵和保進“建筑之鄉”組建產業聯盟抱團發展,形成新的區域發展優勢。鼓勵優勢專業組成一批產業聯盟,以骨干企業為龍頭,提升承接PPP等項目的承接能力。鼓勵優勢企業與央企國企結盟,實現融合互動發展,提高市場競爭力。
4、加大“走出去”步伐。抓住建筑業轉型發展的良好機遇,進一步鞏固和拓展省外市場,加大對省外承包企業的政策支持和服務的力度鼓勵產業集群,產業聯盟“走出去”拓展市場。
二、我省建筑工程防水面臨的問題和應對策略
根據中國建筑防水協會與北京零點市場調查與分析公司聯合發布《2013年全國建筑滲漏狀況調查項目報告》:建筑屋面滲漏率達到95.33%;地下建筑滲漏率達到57.51%(抽樣調查全國28個城市、850個社區,共計勘察2849棟樓房,訪問3674名住戶)。據北京建筑工程司法鑒定中心的數據顯示:有1/4的法律糾紛是因為住宅建筑滲漏而引發的。
2013年10月住建部發布《關于深入開展全國工程質量專項治理工作的通知》精神,將滲漏列入建筑工程質量通病之首,并規劃用五年時間進行重點專項治理;2014年9月住建部發布《工程質量治理兩年行動方案》的要求,進一步明確工程質量主體責任。
在各級政府的重視下,近幾年,新建建筑工程滲漏水現象有所改觀,但也出現了新的情況:由于滲漏水,導致各地外墻外保溫大面積剝落事件時有發生,不僅影響使用,還涉及到人、物安全;每年“梅季”,南方地下室滲漏水與結露現象交結在一起,集中表現出來,地下室內不僅濕度大,還大面積積水,已造成汽車銹蝕,線路故障,個別新開樓盤還由此引發群體事件;精裝修樓房木質固定式家俱梅變時有發生;創優工程由于滲漏水被一票否決的占有一定比例。建筑滲漏(結露)這一功能性缺陷仍然是當前建筑業的短板。
針對建筑防水面臨的問題,在省建設廳高度重視下,今年3月下文批復由我協會牽頭負責編寫《浙江省建筑防水工程技術規程》。我協會防水專委會將此項工作作為今年重點工作,積極牽頭,發揮“三會”聯盟作用,協調和落實專家參與編寫《浙江省建筑防水工程技術規程》,由12名來自防水協會、防水專委會、防水學術委員會的專業設計、材料生產、工程施工、工程管理、科研教育等方面的專家組成編制組,為《建筑防水規程》的編制提供了強有力的人才保證。同時,還有24家來自施工企業、材料生產、質量監督、房產開發、科研教育、工程監理等方面的單位參與編制,社會參與度如此高,這從另一方面反應出解決建筑滲漏問題的重要性和緊迫性。
我省屬亞熱帶季風氣候,全年降水充沛,年降雨量在1500mm,6、7月之間有梅雨,每年還會受到臺風的影響,這些氣候條件更容易造成建筑屋面和外墻的滲漏水,全省大部分地區的地下水位較高,使地下工程的全年處于地下水的浸泡之中,對地下工程的防水設防和選材有特殊的要求。編制組先后赴深圳、寧波、臺州、嘉興、衢州、上海、成都等地進行了廣泛的實地調研,現場召開防水技術專題研討會10多次;組團赴蘇州參加《地下工程防水規范》修編宣貫研討會,及時掌握國家規范修編動態;參加各種防水會議,廣泛吸取各方面的經驗教訓;同時進行試驗室和工程應用驗證試驗,取得了一些關鍵數據,編制工作做得扎實有效。
從剛才專家介紹的情況來看,我省《建筑防水規程》亮點很多,成果頗豐,把“以結構自防水為主,附加防水為輔”、“剛柔相濟”的基本防水理念真正落實到實處,《建筑防水規程》附錄單列了“有防水要求的本體各部位抗裂防滲措施”寫得非常好,該措施綜合了我省多年來的工程實踐經驗和眾多課題研究的成果,必將對我省建筑防水性能的提高產生深遠的影響,走出了過去單一“圍繞材料做防水”的本末倒置現象。新的《建筑防水規程》的編制成果值得充分肯定。
三、對建筑防水工作的建議和要求
1、遮風避雨是人類生活的最低需求,當今人類社會已從基本需求向高級需求全面轉化,現代建筑本應賦于我們的是安全、健康和舒適的生活,但我們還在為滲漏帶來的安全隱患和煩惱而擔憂。希望編制組成員善始善終,再加把勁把《浙江省建筑防水工程技術規程(征求意見稿)》早日定稿,爭取在12月底完成專家和有關部門審查修訂。力爭明年1月完成《浙江省建筑防水工程技術規程》送審稿,報省建設廳審批。積極做好《建筑防水規程》批準后的宣貫工作,讓這項措施受惠于百姓,解多年之頑疾。
2、進一步倡導建筑防水行業協會(經信委)、建筑學會防水學術委會、建筑業行業協會防水專委會“三會”聯盟,充分發揮工程設計、學術研討、材料生產、工程施工等方面專家和職能的綜合作用,提高解決建筑防水問題的能力。“三會”在防水行業聯盟上要有所創新、有所發展。
3、我們要以解決建筑滲漏問題為目的,把《建筑防水規程》與《保溫規范》、《住宅設計規范》、《相關土建規范》做好無逢銜接,做到互相照應,“寧可都管,不可不管”,不留真空地帶。
4、要緊跟建筑業發展新形勢,開展工程設計、生產、施工一體化工程總承包、裝配式建筑、住宅全裝修工程的防水(結露)問題研究;不斷探索智慧城市、智能家居與防水(結露)的技術結合;不斷研討城市地下空間開發利用中綜合管廊、海綿城市、地下交通等防水技術等。
趙如龍會長表示浙江省建筑業行業協會在新的一年里將進一步加強與省級有關部門和在關建筑防水單位聯系協調,為加快推進企業的轉型升級,努力為實現建筑產業現代化服務,認真履行職責,積極反映訴求,促進社會和諧,為我省創出更優更好的優質工程和建筑企業的持續健康發展作出新的貢獻。
 

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